г. Нижний Новгород, ул. Зайцева, д. 31

413-19-81
413-66-50

[email protected]

Заделка межпанельных швов в панельных домах технология гост снип


Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов

Часто задаваемые вопросы в компанию ООО АссолЪ

✎ ремонт межпанельных швов по госту как правильно ✎ способы утепления панельных швов ✎ кто должен утеплять швы в панельном доме? ✎ технология заделки швов монтажной пены ✎ при какой погоде можно ремонтировать панельные швы? ✎ уплотнитель для межпанельных швов ✎ это капитальный ремонт межпанельных швов или текущий?

✎ способы утепления панельных швов

Ремонт в квартире при желании может сделать любой человек, способный держать в руках шпатель и малярную кисть. Но ремонт балконов, особенно наружный ремонт по заделке межпанельных швов, следует доверять только квалифицированным специалистам с допуском к высотным работам. 

Наша компания предоставляет комплекс услуг по ремонту и утеплению балконов, как организациям, так и частным лицам. Ремонт балконов и заделка межпанельных швов в квартире осуществляют опытные промышленные альпинисты, хорошо знающие специфику этой работы, так как она связана с внешним ремонтом балконов  и лоджий на высоте. Заметим, что внутренний ремонт балконов промышленные альпинисты не осуществляют. 

Наружные ремонтные работы по утеплению балконов наши специалисты проводят по  новой технологии «теплый шов», которая гарантирует заказчику надежную гидро- и теплоизоляцию. Прежде чем приступить непосредственно к ремонтным работам, промышленные альпинисты изучают степень повреждения межпанельных швов и стыков, оконных швов и кровли балкона. 

Эти сведения используются для определения объема работ, количества материалов и сроков выполнения заказа. В наружный ремонт балконов входят следующие работы – очистка, утепление и герметизация швов. 

 Цена в данном случае зависит от объема ремонтных работ и количества израсходованных материалов. Наружные ремонтные работы, осуществляемые с помощью промышленных альпинистов, на сегодняшний день являются самым экономичным способом отремонтировать фасады высотных зданий.

 Использование лесов и строительных люлек обойдется заказчику значительно дороже. Промышленные альпинисты – это настоящие профессионалы своего дела, высококвалифицированные специалисты, так как работа на высоте требует большого мастерства и опыта. 

Заявки на ремонт и утепление балконов, герметизацию оконных швов и кровли зданий и балконов принимаются, как от организаций, так и от частных лиц. Подать заявку на наружные ремонтные работы может и владелец квартиры в индивидуальном порядке, и коллектив жильцов панельного многоэтажного дома.

 После того, как заявка будет принята, наши специалисты определят объем работ, составят смету и приступят к ремонту вашего балкона или лоджии. Ремонт и утепление балконов по технологии «теплый шов» осуществляется в три этапа. Сначала промышленные альпинисты  очищают межпанельные швы. 

  Заделка швов, очищенных от старого герметика, краски, цементной крошки и грязи, скопившейся в щелях, осуществляется только после того, как все панельные швы и стыки будут чистыми и сухими. Данное условие для качественной герметизации является обязательным. Затем специалисты приступают к уплотнению и утеплению межпанельных швов. 

Следует отметить, что в процессе работы используются только качественные и экологически чистые материалы, такие, как уплотнитель «Вилатерм», полиуретановый герметик «Макрофлекс», солнцезащитная мастика «Оксипласт». 

Преимуществом этих материалов является не только их высокое качество, но самое главное - невысокие цены.  По всем вопросам, касающимся оформления заказов на услуги по наружным ремонтным работам, а также для получения более подробной информации о технологии «теплый шов» следует обращаться по телефону +7 (495) 585-79-00

Ознакомиться с полным перечнем услуг и прейскурантом цен на различные виды ремонтных работ можно на сайте www.alpinistnew.ru, где имеется возможность оставить письменную заявку на ремонтные работы. Для этого достаточно заполнить готовую форму заявки и оставить свои координаты для связи.

Не многие, проживающие в панельных домах, знают, что сырые стены квартиры, образование на них плесени и грибка, являются следствием некачественной герметизации межпанельных швов. Дело в том, что во времена строительства панельных домов из готовых железобетонных блоков, стыки между плитами заделывались по-старинке паклей и замазкой. Со временем замазка разрушилась, а в горизонтальных швах здания стала накапливаться влага, которая и является причиной постоянно влажных стен. 

Зимой влажные стены промерзают, весной и осенью от сырости образуются плесень и грибок. Если в вашей квартире происходят те же неприятные явления, звоните специалистам, которые быстро и качественно отремонтируют межпанельные швы и в ваш дом вернется тепло. 

Заказать ремонт межпанельных, оконных или балконных швов может, как коллектив жильцов панельного дома, так и владелец квартиры в индивидуальном порядке. Заказы принимаются и от организаций на проведение наружных ремонтных работ силами промышленных альпинистов, что значительно снижает общую стоимость ремонта фасадов зданий. Минимальный объем работ составляет 30 погонных метров. Если квартира угловая -  минимальный объем увеличивается до 45 погонных метров. 

К каждому заказчику услуг по производству наружных ремонтных работ наши специалисты используют индивидуальный подход. Допустим, в вашей квартире сыро и холодно. Причина влажных стен и холода в квартире ясна – разрушенные межпанельные швы. 

Вы звоните нашим специалистам, которые  приезжают к вам и изучают степень разрушения панельных швов. На основе этих сведения  определяется объем работ, расход материалов и составляется смета. Заметим, что заделка швов в панельных домах осуществляется промышленными альпинистами по новой технологии «теплый шов», что гарантирует высокое качество и долговечность герметизации.

 В ваш дом вернется тепло, вы навсегда избавитесь от таких неприятных явлений, как сырые и промерзающие насквозь стены, повышенная влажность в квартире, плесень и грибок на стенах и по углам помещения. 

Технология «теплый шов» - это герметизация по всем правилам. 

Проводится она в три этапа. На первом этапе  промышленные альпинисты тщательно очищают панельные швы от остатков старого герметика, цементной крошки и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит. Первым этап работы считается подготовительным, ведь от того насколько чистыми и сухими будут швы напрямую зависит качество герметизации. 

Таким же образом, в три этапа, проводится и герметизация оконных швов. В процессе работы специалисты используют только качественные, проверенные временем материалы – это полиуретановый герметик «Макрофлекс», уплотнитель «Вилатерм» и солнцезащитная мастика «Оксипласт». 

 Все материалы являются экологически чистыми и безопасными. К преимуществам вышеперечисленных материалов  относятся и невысокие цены. После того, как швы будут подготовлены к герметизации, их уплотняют и утепляют, покрывают солнцезащитными и водоотталкивающими мастиками, защищающими от воздействия неблагоприятных погодных условий.

 Герметизация швов по технологии «теплый шов» - это надежная защита от холода, влаги и сырости в квартирах. Если вы желаете получить более подробную информацию о технологии «теплый шов» или бесплатную консультацию специалиста по вопросам предоставления услуг

Полный перечень услуг по организации и производству наружных ремотных работ можно получить на сайте работы по герметизации швов компании АссолЪ  где имеется возможность оставить письменную заявку на услуги промышленных альпинистов по наружному ремонту фасадов зданий, балконов и лоджий.

www.promalpservice.ru

Нормативы по герметизации швов между панелями.

     Работы по герметизции межпанельных швов часто необходимо вести с участием промышленных альпинистов.Такая необходимость продиктована меньшими расходами на организацию работ в промальпе.Подвесные системы альпинистов не портят кровлю,возможно работать при спуске с крыш любой формы и углов наклона. Материалы для герметизации швов имеют небольшой вес,доступный для работы в одиночку. Вторичную герметизацию по ремонту межпанельных швов выполняют только герметчики-альпинисты.

Специалисты нашей бригады имеют достаточный опыт в первичной и вторичной герметизации на панельных домах разных серий и годов постройки Московского региона.

Далее приведены выдержки из нормативов по производству герметизации швов ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ, РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА ГУП «НИИМОССТРОЙ».

1.Общие положения.

1.1. Работы по изоляции стыков наружных стен при монтаже полносборных зданий следует выполнять в последовательности, предусмотренной технологическим регламентом по производству строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений, в том числе полносборных зданий, с учетом требований СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

1.2. Работы по герметизации стыков и швов с использованием полимерных материалов не рекомендуется выполнять при температуре наружного воздуха ниже — 20 °С, при дожде, снеге и тумане.

  1. Причины появления часто встречающихся дефектов

2.1 Возможные нарушения водо- и воздухоизоляции ограждающих конструкций крупнопанельных зданий могут возникать по следующим причинам:

— неправильный выбор герметизирующих и уплотняющих материалов для изоляции стыков, а также использование некондиционных материалов, не отвечающих требованиям ГОСТ и ТУ на материалы;

— дефекты, возникающие при изготовлении панелей (отклонения от размеров, превышающие допустимые; нарушения целостности торцевых граней стеновых панелей; повышенная пористость бетона наружных граней и др.);

— дефекты, возникающие при складировании и транспортировке панелей (сколы граней, углов, гребня, зуба, другие местные повреждения);

— дефекты, допущенные при монтаже панелей (отклонение от размеров зазоров в стыках между панелями, превышающие допустимые; клиновидная форма стыков; смещение стыкуемых панелей относительно плоскости фасада; наличие обратного уклона балконных плит при заделке в стены и т.д.);

— некачественная заделка стыков вследствие нарушений технологии производства работ по устройству их водо- и воздухоизоляции, а также выполнение работ персоналом, не прошедшим специального обучения.

Анализ решений узлов стыковых соединений наружных стеновых панелей, используемых в московских сериях полносборных зданий, показал, что в настоящее время устройство вертикальных стыков производится по типу закрытого стыка с разной конфигурацией наружного устья; устройство горизонтальных стыков — по типу открытого и закрытого стыка (рисунок 1).

3.1. Конструкция стыка должна обеспечивать:

— водонепроницаемость при заданных перепадах давлений воздуха на наружной и внутренней поверхностях стен;

— воздухопроницаемость согласно СНиП 23-02-03:

-для жилых, общественных и бытовых зданий — не более 0,5 кг/(м2·ч);

-для производственных зданий — не более 1,0 кг/(м2·ч)

— сопротивление теплопередаче — не ниже значения сопротивления теплопередаче для наружных ограждающих конструкций.

3.2. В стыках наружных стеновых панелей следует применять комплекс материалов, обеспечивающих их качественное уплотнение и герметизацию:

— герметизирующие отверждающиеся мастики (герметики);

— уплотняющие материалы;

— ленточные материалы;

— грунтовочные составы;

— теплоизоляционные материалы.

4.Материалы для устроцйства межпанельных стыков и требования к ним

4.1. Общие требования

4.1.1. Применяемые материалы должны отвечать требованиям нормативно-технических документов. Замена предусмотренного проектом изоляционного материала допускается только по согласованию с организацией- автором проекта.

4.1.2. Материалы, применяемые для изоляции межпанельных стыков, должны быть совместимы между собой и с материалами стыкуемых элементов конструкций.

4.1.3. Герметики наружного слоя должны быть совместимы с фасадными декоративными окрасочными составами.

4.1.4. Интервал температур применения герметизирующих материалов от минус 10 до 35°С. В случае необходимости применения материалов при более низкой температуре следует провести технологические мероприятия в соответствии с настоящими рекомендациями.

4.1.5. Применительно к московскому региону температурный предел эксплуатации герметизирующих материалов от минус 40 до 70°С.

4.1.6. Материалы, применяемые для изоляции стыков, должны быть стойкими к длительному воздействию эксплуатационных факторов. Долговечность (срок службы) герметизирующих и уплотняющих материалов должна быть не менее 15 условных лет эксплуатации.

4.1.7. Материалы, применяемые в конструкциях жилых и общественных зданий, должны иметь санитарно- эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора РФ.

4.1.8. Материалы для изоляции стыков следует хранить в сухих отапливаемых вентилируемых закрытых помещениях с соблюдением требований НТД на эти материалы и в соответствии с правилами пожарной безопасности. По истечении срока хранения, материалы можно использовать только после повторных испытаний, подтверждающих их соответствие нормируемым требованиям.

;4.2. Отверждающиеся герметики и требования к ним

4.2.1 Для герметизации межпанельных стыков рекомендуется применять одно- и двухкомпонентные отверждающиеся мастики, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики.

4.2.2. Отверждающиеся герметики должны соответствовать требованиям ГОСТ 25621-83 и техническим условиям на них.

4.2.3. Отверждающиеся герметики, применяемые для изоляции наружной части стыка, должны быть совместимы с фасадными декоративными окрасочными составами. При нанесении красок на загерметизированные швы на них не должно появляться липкости, потеков, цвет швов не должен отличаться от цвета стеновых панелей. Исследования, проведенные в ГУП «НИИМосстрой», показали, что декоративные акриловые составы марки Интеко на органических растворителях, широко применяемые в г. Москве для окраски фасадов, имеют удовлетворительную совместимость с эпоксиуретановыми герметиками. Силиконовые герметики несовместимы с этими красками, а тиоколовые герметики имеют ограниченную совместимость. С красками на водной основе совместимы все герметики на основе полиуретанов. Несовместимы тиокол овые и силиконовые герметики.

4.2.4. Промышленные отверждающиеся герметики, широко применяемые в московском строительстве, и их свойства в соответствии с техническими условиями и результатами испытаний ГУП «НИИМосстрой» приведены в Приложении В.

4.3. Уплотняющие материалы и требования к ним

4.3.1. Для уплотнения горизонтальных и вертикальных стыков рекомендуются материалы, обладающие эластичностью и не имеющие сцепления с герметиками.

4.3.2. Уплотняющие прокладки, применяемые в межпанельных стыках, должны отвечать следующим требованиям, характеризующим их технологические и эксплуатационные свойства:

— сопротивление сжатию прокладок любого сечения при температуре 20 ± 5°С не более 0,25 МПа минус 20 ± 5°С не более 0,50 МПа

— остаточная деформация при сжатии на 25 — 50 % не более 10 — 20 %, температура хрупкости не ниже минус 40°С.

4.3.3. Рекомендуются пенополиэтиленовые изделия (прокладки) Вилатерм (ТУ 2291-009-03989419-06) разных типоразмеров, которые устанавливаются в стык обжатыми на 25 — 50 %, и за счет упругих свойств вместе с герметиком обеспечивают герметичность стыка. Прокладка Вилатерм является также подложкой под герметик и обеспечивает создание необходимой толщины и конфигурации мастичного шва. Кроме того, пенополиэтиленовые прокладки Вилатерм не имеют сцепления с отвержденным герметиком и этим обеспечивают его свободную механическую работу в стыке.

4.3.4. Пенополиэтиленовые изделия Вилатерм выпускаются длиной 3000 мм в виде круглого сечения с отверстием (наружный диаметр от 30 до 120 мм) и сплошного сечения (наружный диаметр от 6 до 80 мм). По согласованию с потребителем Вилатерм выпускается других размеров и конфигураций. Отклонения по длине и наружному диаметру составляют не более ± 1,7 %.

  1. Технология устройства стыков наружных стеновых панелей зданий при строительстве

5.1. Работы по устройству стыков наружных стеновых панелей зданий следует выполнять с учетом требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», раздел 3.

5.2. Установка в стыки пенополиэтиленовых прокладок Вилатерм, как основы под герметик, и герметизация стыков отверждающимися герметиками выполняются со стороны фасада с навесных люлек, площадок.

5.3. Подготовка поверхностей стыков

5.3.1. Непосредственно перед уплотнением и герметизацией стыка грани панелей от пыли, приставшего раствора и других загрязнений, а в зимнее время от снега и наледи.

5.3.2. Грани панелей очищают от пропиточных и грунтовочных составов, попавших на них при заводской обработке лицевых поверхностей панелей. Очистку выполняют шпателями, волосяными щетками и чистыми обтирочными концами.

5.3.3. После дождя и снегопада поверхность следует протереть сухими и чистыми обтирочными концами и высушить сжатым воздухом.

5.3.4. Поврежденные грани необходимо отремонтировать полимерцементным раствором. 5.4. Уплотнение стыков пористыми прокладками.

5.4.1. Для уплотнения горизонтальных и вертикальных стыков применяются пенополиэтиленовые прокладки «Вилатерм» или аналогичные уплотняющие материалы.

Прокладки Вилатерм должны быть поперечно обжаты в стыке на 20 — 50 % от первоначального диаметра. На стройплощадках следует иметь прокладки различных диаметров с учетом возможных при монтаже панелей отклонений в размерах стыковых зазоров.

5.4.2. Прокладки Вилатерм устанавливают насухо в горизонтальные и вертикальные стыки со стороны наружной поверхности стены в качестве подосновы под отверждающиеся герметики.

5.4.3. Прокладки запрещается растягивать при установке, во избежание повреждений поверхности прокладку необходимо заводить в стык, используя закругленную деревянную лопатку.

5.4.4. Наращивать прокладки по длине следует на расстоянии не менее 0,5 м от мест пересечения горизонтальных и вертикальных стыков. Соединять прокладки по длине необходимо «на ус», используя клеящую мастику.

5.5. Герметизация стыков отверждающимися герметиками

5.5.1. Приготовление и применение герметика производится в соответствии с Инструкцией по его применению.

5.5.2. Двухкомпонентные отверждающиеся герметики поставляются заводом-изготовителем комплектно в весовой дозировке согласно паспорту на каждую партию герметика.

5.5.3. Приготовление герметика производится на месте работ такими порциями, которые можно израсходовать полностью в течение половины рабочей смены (4 ч). Перемешивание компонентов герметика (основной и отверждающей паст) должно производиться с помощью электродрели со специальной насадкой в течение 5 — 6 мин до получения однородной массы.

Запрещается:

— нарушать весовую дозировку, приведенную в паспорте;

— перемешивать герметик вручную;

— разбавлять герметик растворителем.

5.5.4. Необходимость использования грунтовочного состава и его марка должны быть указаны в Инструкции по применению герметика. Исследования показали, что для многих герметиков на основе полиуретанов не требуется применение грунтовочных составов по бетону*.

5.5.5. Отверждающиеся мастики при внесении в стык должны иметь положительную температуру независимо от температуры наружного воздуха. При герметизации стыков в холодное время года герметик перед нанесением в стык в течение суток должен быть выдержан при температуре (20 ± 3)°С.

5.5.6. Запрещается выполнять герметизационные работы во время дождя, снегопада, на мокрых кромках панелей, а также при температуре наружного воздуха ниже минус 20°С.

5.5.7. Отверждающиеся мастики наносят в стык по упругому основанию, в качестве которого служат пенополиэтиленовые прокладки Вилатерм.

*По результатам испытаний, выполненных в ГУП «НИИМосстрой».

* ЗАПРЕЩАЕТСЯ в качестве основания под герметик использовать цементно-песчаный раствор, что может привести к появлению трещин в шве герметика.

Не рекомендуется использовать в качестве подложки под герметик жесткие монтажные пены без устройства промежуточного антиадгезионного слоя между ними. В качестве такого слоя могут быть использованы полиэтиленовые прокладки и жгуты, мыльный раствор или 5 % раствор низкомолекулярного полиизобутилена в бензине.

5.5.8. Устье стыка заполняется герметиком пневматическим или ручным пистолетом, или шпателем. При большой ширине стыка герметик следует наносить несколькими приемами.

Форма шва отверждающегося герметика двояковогнутая, создается изнутри формой пенополиэтиленовых прокладок «Вилатерм», а снаружи формируется с помощью деревянной расшивки.

5.5.9. Толщина слоя герметика определяется размером стыка; рекомендуется наносить в стык герметик с толщиной слоя в узкой части шва не менее 4,5 ± 0,5 мм и не более 9,5 ± 0,5 мм в зависимости от ширины стыка.

Ориентировочный расход герметика в зависимости от ширины шва и толщины слоя герметика дан в таблице 5. Расчет выполнен с учетом формы шва и расширяющейся наружной части стыка (за счет фасок).

  1. Наименование выполняемых работ — выполнение работ по герметизации межпанельных швов панельных домов
  2. Место выполнения работ:
  3. Количество выполняемых работ: в объеме согласно сметному расчету.
  4. Стоимость договора
  5. Авансовый платеж:
  6. Порядок оплаты: оплата за выполненные работы производится в 3х – дневный срок с даты представления Заказчику следующих документов:

—  Акты приемки выполненных работ (форма № КС-2);

—  Справка о стоимости выполненных работ (форма № КС-3),

—  Исполнительная документация (актов на скрытые работы), с предоставлением счет –

фактуры.

  1. Цель выполнения работ: обеспечить герметизацию межпанельных стыков, устранить протечки, промерзание в стеновых панелях, появление плесени, сырости и продувания в жилых помещениях квартир.
  2. Начало выполнения работ: в течение 3-х дней с момента подписания договора.
  3. Срок выполнения работ составляют 30 дней;
  4. Виды выполняемых работ: ремонт, герметизация, гидро- и тепло- изоляция межпанельных швов
  5. Описание работ: вскрытие старого шва, его очистка от старого герметика и утеплителя, расшивка трещин. Паз расчищенного шва заполняется монтажной пеной и пенополиуретановым утеплителем типа «Вилатерм», затем обрабатывается герметиком – мастикой «Тэктор». При затвердевании монтажная пена расширяется и заполняет все внутришовные пустоты и каверны. Диаметр уплотнительных трубок должен быть на 20-30% больше, чем ширина межпанельного шва.

В шов прокладываются утеплительные трубки «вилатерм»  так, чтобы осталась полость для герметизирующей мастики глубиной 1-3 мм. После высыхания герметизирующего, гидро- и тепло изолирующего наполнителя производится штукатурка наружной поверхности швов герметизирующей мастикой.

  1. Условия выполнения работ: В полном соответствии с условиями договора и требованиями настоящего технического задания
  2. Общие требования к выполнению работ:

—                Все работы Подрядчик выполняет из  материалов заказчика, своими силами и техническими средствами, согласно локальным сметам.

—                Выполнение работ в полном объеме и установленные договором сроки, надлежащего качества.

—                Вывоз строительного мусора и отходов осуществляется силами Подрядчика не реже 1 раза в день.

—                Устранение по требованию Заказчика недостатков и дефектов в работе.

—                Создание графика выполнения работ и утверждение его у заказчика.

—                Информирование Заказчика о ходе выполнения работ не реже одного раза в неделю.

—                Выполнение работ не должно препятствовать доступу в многоквартирные дома или создавать угрозу жителям, проживающим в домах.

—                Подрядчик несет материальную ответственность за ущерб, причиненный Заказчику либо третьим лицам в процессе производства работ.

—                В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ против установленного планом срока, Подрядчик обязан немедленно поставить в известность Заказчика.

—                Отсутствие ограничений на осуществление деятельности, предусмотренной договором в учредительных документах.

—                Соответствие предмету конкурса основных видов деятельности участника размещения заказа (определенных на основании его учредительных документов).

Герметизация  швов панельных  плит- непростая работа, которая производиться

с помощью промышленного альпинизма. Она требует определённого стажа и опыта.

Если в вашей квартире сквозняк, промерзают стены, появляется плесень или грибок на стенах, судя по всему — это недостаточная герметичность швов, а также имеются внутришовные полости, из-за которых промерзают стены в квартире. В квартирах на последних этажах вода может добираться до стен через кровлю или стык между стеной дома и козырьком лоджии.

В такой ситуации необходима герметизация швов, стыков козырька и стены.

Но более лучший вариант — сделать небольшую кровлю над вашим козырьком

лоджии из профлиста, а затем провести герматизацию швов и стыков.

В результате такая проблема как мокрые и промерзающие стены больше не будет вас беспокоить.

Помимо промышленных зданий, герметизация межпанельных швов проводится и в жилых панельных домах.

Из-за разного рода погодного влияния отдельные панели деформируются, это приводит к образованию щелей, протечкам, сквознякам. В результате температура в доме снижается, а в холодное время года увеличиваются расходы на отопление. Дабы не допустить всех этих неприятных явлений, производится  утепление и герметизация швов. В результате этой работы повысится температура в доме,

исчезнет сырость, плесень. На качество герметизации швов влияют различные факторы, такие как: тип дома, вид утеплителя, герметика, а также квалификация работника.

Герметизация швов

Герметизация швов бывает из двух видов: первичная и вторичная. Первичная герметизация

межпанельных швов выполняется обычно во время стоительства панельного дома.

Герметизацию швов делают поэтапно. В первую очередь щель изнутри обрабатывают герметиком, затем закладывают утеплитель и заделывают щель снаружи гидроизолирующей мастикой.

В результате действий в таком порядке обеспечивается высокая теплоизоляция. Если швы в домах уже были заделаны, в них проводится вторичная герметизация межпанельных швов.

Порядок работ зависит от состояния этих швов. При удовлетворительном состоянии шва его снова покрывают сверху слоем герметика. В ситуации, когда шов явно разрушен, его вскрывают, затем удаляется старый утеплитель и все работы происходят согласно первичной герметизации межпанельных швов.

alp.stroyalp.ru

Инструкции, строительные нормы, по герметизации стыков панелей:

Что лучше утепление или герметизация? Существует несколько технологий заделки швов. Для выполнения восстановительного ремонта пользуются услугами специалистов высотных работ — промышленных альпинистов. Такой метод считается наиболее экономным и результативным — не приходится нанимать вышку, аренда которой — достаточно дорогое удовольствие. Кроме того, это оборудование не всегда может обеспечить доступ ко всем точкам современных домов. Итак, методом промышленного альпинизма можно осуществлять герметизацию межпанельных швов различными способами. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Вследствие нарушения целостности швов в многоэтажных домах панельного типа в квартирах могут создаваться неблагоприятные условия. Один из самых эффективных способов устранения подобной проблемы - герметизация межпанельных швов по технологии Теплый шов. Это простая технология восстановления герметичности швов используется при любом климате. 

Герметизация межпанельных швов, выполняемая нашей компанией по технологии Теплый шов, предполагает использование современных и надежных материалов: герметика «Макрофлекс», солнцезащитной мастики «Оксипласт», а также утеплителя «Втлатерм-СП» на основе пенополиуретана. 

Используемый в нашей компании алгоритм работ по восстановлению герметичности и утеплению швов в панельном доме по технологии Теплый шов прост. Сперва обрабатываются стыки панелей, восстанавливаются их деформированные участки, после чего выполняются работы по изоляции межпанельных швов. По завершению данного комплекса подготовительных работ швы заполняются герметиком и утепляющим материалом. После такого комплекса работ панельное здание снова обретает первоначальные эксплуатационные характеристики. 

Под термином  «предварительные работы» подразумевается действия по очистке швов панелей от грязевого налета, оставшегося герметика или краски. Также выполняются работы по расшивке трещин. Все работы выполняет вручную профессиональный промышленный альпинист, производя механическую обработку швов традиционными инструментами  – молотком, скальпелем и т.д. Методом ручной обработки достигается эффект тщательной очистки швов. 

Герметизация межпанельных швов укрепляется при помощи закладки уплотняющего компонента «Вилатерм» - СП», продукта компании Ай-Си-Ти. Данный прокладочный материал укладывается после по всему стыку после того, как его края были очищены, высушены и наполовину «обжаты».

В течение заключительного этапа работ полости в шве заполняются герметизирующей субстанцией. Доступ к данным работам можно получить только с внешней стороны стен зданий, поэтому ее должен выполнять опытный промышленный альпинист. Материал попадает стык через длинный наконечник баллона-распылителя.  Если работами предусмотрена герметизация швов большой ширины, данная процедура может повторяться несколько раз. 

Мы выполняем герметизацию швов только при благоприятных условиях окружающей среды и температуре от -15 до +35оС.

Промышленный альпинизм  для восстановления швов в панельном доме? Легко!

В результате разрушения целостности швов с внутренней стороны стен может появиться конденсат. Чтобы он не появлялся, осуществляется дополнительное утепление и  герметизация швов. Выполнять данные работы в высотном здании должен только профессиональный промышленный альпинист.  Перед герметизацией специалист очищает швы от грязи и краски, и сушит их. В дальнейший комплекс работ на высоте входит расшивание трещин в  цементной массе, и герметизация швов по уникальной и высокоэффективной технологии Теплый шов.

По технологии Теплый шов, после очистки и подготовки швы заполняются герметиком, вытесняющим воздух из пространства межпанельных швов. Заделка швов проходит успешно только в случае, если они были предварительно осушены. Непосредственно на слой герметика в шов кладут уплотнитель на основе пенополиуретана и герметизируют водонепроницаемой мастикой. 

www.promalpservice.ru

03/19/2007 — Технология утепления межпанельных швов

Заделка межпанельных швов на зданиях и-155, п-44, Копэ проводятся компаниями специализирующихся на высотных работах методом промышленного альпинизма Герметизация межпанельных стыков проводится без использования дорогостоящей строительной техники. Промышленный альпинист за один спуск проложит в шов наполнитель “вилатерм”, загерметизирует стык герметиком “макрофлекс” и закроет полученный шов мастикой. Работы для одной взятой квартиры проводятся в течение дня.

В работе используются высококачественные герметизирующие материалы и новейшие технологии выполнения работ.

Методики, используемые специалистами компании при проведении работ на промышленных зданиях, имеющих фактор вибрации, позволяют обеспечить прекрасное качество результатов, независимо от влияния последней. Работы по герметизации различных швов и стыков подразделяются на несколько видов:

первичная герметизация — герметизация пустых швов и стыков (данный вид работ чаще актуален для новых домов); вторичная герметизация — дополнение имеющихся герметизирующих слоев новым слоем поверх (например, новым слоем герметика). Также возможна герметизация с полным или частичным вскрытием имеющейся герметизации и выполнением ее заново.

Фасадные работы

(кирпичную, бетонную, панельную и т.п. стену) последовательно наносятся и скрепляются между собой элементные слои для термоизоляции и утепления фасада.

Заделка швов в полносборном жилом здании тиоколовым герметиком со вскрытием стыков при ширине восстанавливаемого покрытия до 100 мм, заполнение стыков утеплителем Макрофлекс. Материал: мастика герметизирующая- Оксипласт, тиоколовая. Применяемые материалы обеспечивают требованиям действующих нормативных документов (ГОСТ,СНип, ТУ). Конструкция стыка обеспечивает: водонепроницаемость; заданную воздухопроницаемость стыков наружных стеновых панелей жилого дома не более 0,5 кг/(кв.м х ч ); теплоизолирующую способность; температурно-влажностный режим согласно СНип П-3-79 и изменений к нему. Работы производятся в соответствии с действующими стандартами, утвердженными на данный вид работ при наличии сертификатов, оформленных в соответствии с Российским законодательством.

Герметизация межпанельных швов c утеплением Гидроизоляция межпанельных швов

У высотных работ, выполняемых по технологии промальпа, есть ряд неоспоримых преимуществ: Быстрая организация — все работы проводятся с верёвок, ведь не требуется устанавливать строительные леса или навешивать электроподъёмные люльки; Возможность работать практически на любых участках, в стеснённых или тяжелодоступных местах;

Не повреждаются кровельные покрытия и фасады зданий;

В результате имеем экономию материальных средств и драгоценного времени!

На сегодняшний день, подавляющее большинство домов – панельные, а самый большой недостаток этой технологии строительства – межпанельные стыки и швы. В результате недоделок при строительстве, усадки, старения здания, нарушается гидроизоляция швов, и возникают протечки воды.

В зависимости от состояния межпанельного шва ремонт бывает двух видов: 1. Частичная заделка шва и герметизация мастикой. Возможно местное запенивание; 2. Полное вскрытие шва, запенивание

Если ремонт швов осуществляется только в одной или группе квартир, то мы производим установку пробок и отливов, в межпанельные швы. Это делается для исключения протекания воды сверху, внутри шва (необходимо только при первом виде ремонта).

В технологию заделки межпанельных швов при проведении работ в зимний период вносятся некоторые дополнения. Расшитый наружный шов необходимо расчистить от снега и наледи. Температура пеногерметика «Макрофлекс» перед заливкой во внутришовное пространство доводится до +25-30оС, также требуется предварительный подогрев мастики «Оксипласт» до температуры в диапазоне +25оС — +30оС. В зимний период можно проводить работы по технологии «Теплый шов» при температуре воздуха до -15оС. Срок гарантии на проведенные работы от 3-х до 5 лет.

У работ, выполняемых по технологии промальпа, есть ряд неоспоримых преимуществ: Быстрая организация — все работы проводятся с верёвок, ведь не требуется устанавливать строительные леса или навешивать электроподъёмные люльки; Возможность работать практически на любых участках, в стеснённых или тяжелодоступных местах;

Не повреждаются кровельные покрытия и фасады зданий;

В результате имеем экономию материальных средств и драгоценного времени!

Наружное утепление стен — выполненное по европейской технологии из современных материалов, устранит сырость стен в квартире и принесёт тепло в Ваш дом!

Преимущества наружного утепления стен панельного дома:

— устраняет сырость стен, следовательно, исчезают условия для возникновения плесени; — повышается температура воздуха в квартире; — экономия средств при автономном отоплении; — не «крадёт» драгоценное жилое пространство внутри квартиры; — долговечность; Почему наружное:

Конденсат на стенах образуется в результате соприкосновения тёплого, влажного воздуха внутри квартиры с холодной фасадной стеной ( как летом на бокале холодного пива :). Утепляя стену снаружи, мы устраняем причину выпадения конденсата: холодная стена становится тёплой! Аналогичного эффекта не добиться внутренним утеплением, так как оно не согревает стену, в результате при холодах она промерзает и возможно выпадение конденсата между стеной и внутренним утеплителем, а как следствие — появление там грибка.

Технология и материалы Технологии и материалы утепления стен

утеплитель: В настоящее время наиболее распространённым утеплителем является пенопласт ПСБ-C-15 или ПСБ-C-25, толщиной 5см, так как по своим теплоизоляционным свойствам и цене является наиболее приемлемым для большинства владельцев квартир.

Для примера предлагаем Вам сравнительные характеристики различных материалов: 1) тяжелый бетон 233см; 2) кирпич 115см; 3) легкий бетон 71см; 4) мин.вата 6см; 5) пенопласт 5см;

Kрепёж:

Для крепления утеплителя к стене применяются специальные пластиковые дюбеля для теплоизоляции. Благодаря широкой шляпке и прочному пластиковому корпусу дюбель надёжно прижимает материал к стене и не создаёт тепловых мостов, не подвергается коррозии.

Подробнее отделка:

Для наружной защиты утеплителя необходимо использовать специальные клеи — шпаклёвки с высокой адгезией. Такие клеи выпускают многие производители строительных смесей: Мастер, Полимин, Церезит, гарантирующих качество своих продуктов, а следовательно и вашего утепления. краска: Для покраски утепления необходимо применять только фасадную краску, с предварительной грунтрвкой поверхности.

Технология утепления стен:

Монтаж утепления состоит из двух этапов: крепёж теплоизоляционных плит и их отделки. Рассмотрим технологию утепления пенопластом, как наиболее распространённую. Пенопласт крепится к стене при помощи клея и специальных пластиковых дюбелей, что обеспечивает надёжное положение каждого листа утеплителя, и отсутствия под ним воздушных каналов. После закрепления всего объёма пенопласта нужно зашпаклевать щели на стыках пенопластовых плит. Пенопласт необходимо защитить от солнца и атмосферных воздействий (если этого не сделать, то он и нескольких лет не протянет :). Шпаклюется пенопласт в два слоя, через малярную сетку (арматура), для обеспечения большей толщины и прочности покрытия. После полного высыхания шпаклёвки необходимо её загрунтовать и покрасить.

Для покраски используется, стойкая к атмосферным воздействиям, фасадная краска, которая дополнительно защитит утепление от осадков и придаст ему приятный вид.

подробнее о герметизации межпанельных швов c утеплением на сайте https://www.promalpservice.ru/germ.html

www.promalpservice.ru

Ремонт межпанельных швов по ГОСТу - Союз мастеров

Основной недостаток панельных домов – это быстроразрушающиеся межпанельные швы, а это приводит к возникновению мостиков холода, промерзанию внутренних швов, и как следствие,повышение расходов на энергоносители. Кроме того, разрушенные стыки панелей делают фасады уродливыми и влияют на цену квартир в таких домах. Возникает вопрос, как производить ремонт межпанельных швов по ГОСТу и как правильно эти стандарты применять в наше время?

Как сделать ремонт межпанельных швов по ГОСТу

Сегодня производители предлагают большое количество мягкого материала в виде лент, круглого погонажа, профильных изделий и прокладок для герметизации и утепления швов. В качестве финишной отделки ремонтникам предлагаются мастики на различных основах, но не рекомендуется заделка стыков песчано-цементными смесями, так как они разрушаются под атмосферным воздействием. Лучшими финишными материалами для красивой и качественной заделки стыков признаются смеси на полиуретановой основе. Они эластичны, не дают большой усадки, имеют высокую адгезию со стеновыми панелями, создают прочное наружное покрытие, хорошо противостоящее дождевой воде, проникновению воздуха, и промерзанию.

Как сделать фасад дома красивым

Как сделать фасад дома красивым, в случаях, когда межпанельные швы перестают выполнять функции защиты от проникновения влаги и холода, а также теряют эстетичный вид? Здесь необходима частичная герметизация или полный ремонт межпанельных швов, со вскрытием швов и полной его герметизацией. Сегодня, для получения красивых фасадов, серые бетонные панели окрашиваются в яркие цвета, и часто, с использованием декоративных элементов, превращающих стандартные дома в интересные дизайнерские произведения. Ремонт по стандартам ГОСТа требует использования в работе стандартизированных герметиков и декоративных финишных покрытий, эффектно сочетающихся с цветом панелей. Ремонт межпанельных швов делится на несколько различающихся операций, которые включают в себя:

Первичную герметизацию швов

В процессе проведения работ, стыки зачищаются от грязи, пыли, отслоений штукатурных слоев. Затем заделываются сколы и трещины, швы заполняются утеплителем, монтажной пеной и герметизируются полимерными составами. Вторичную герметизацацию швов с частичным вскрытием Заделка швов вскрывается в проблемных точках, зачищается от всех включений и заполняется пенополиуретановой пеной. После чего проводится герметизация полимерными водоотталкивающими смесями и проводится финишная декоративная отделка.

Герметизация по технологии «теплый шов»

Стыки панелей тщательно очищаются, заполняются пеной, по ней прокладывается погонажный утеплитель, а затем окончательно заделывается герметизирующими мастиками. Повторная герметизация швов без вскрытия

В случае незначительных повреждений швов, они расчищаются и заделываются слоем герметика.

Как сделать фасад дома своими руками

Самостоятельную заделку межпанельных швов можно сделать с лесов, установленных на уровне первого – второго этажа, а ремонт фасадов панельных домов повышенной этажности могут производить только промышленные альпинисты, профессионально работающие над ремонтом стыков панелей. Как сделать ремонт фасада дома своими руками, если он необходим в многоэтажном доме? Для самостоятельного утепления и герметизации межпанельных швов на уровне 3-5-х этажей и выше, можно провести внутренний косметический или полный ремонт. Для этого снимаются обои или другие отделочные материалы, швы, требующие ремонта, расчищаются, стык панелей заполняется пенополистиролом (монтажной пеной), шовным трубчатым или профильным утеплителем, а затем шов прокрывается мастичными герметиками, гипсом, цементом. После чего проводится финишная отделка стен. Такие работы позволяют предохранить наружные стены квартир от появления сырости, плесени, промерзания стыков, а также служат хорошим утеплением и звукоизоляцией.

souz-masterov.com


Смотрите также