г. Нижний Новгород, ул. Зайцева, д. 31

413-19-81
413-66-50

[email protected]

Площадь хрущевки 2 комнаты


планировки однокомнатной хрущевки с размерами (14 вариантов)

Содержание.

  1. Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
  2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
  3. Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
  4. Планировка переделки  из 2-ком  в 3-ком квартиру

Друзья!  В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки.  Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511 а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами. Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее.  Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Планировка 2-х  комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • полноценный стол на кухне
  • есть полноценный гардероб в спальне
  • достаточно места для хранения вещей
  • в спальне есть полноценное рабочее место

«-»

  • есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Согласование

        Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты.  Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
  • есть полноценный стол на 6 персон
  • отсутствие узких и темных коридоров

«-»

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
  • в прихожей нет шкафа
  • рабочее место не изолировано
  • небольшой размер кухни

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки  спальня расширена за счет гостиной.  В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
  • ванная комната увеличена за счет коридора
  • прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • в спальне есть гардероб

«-»

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
  • не очень большая кухня

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с ребенком

Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната вытянутой формы, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в гостиной есть рабочее место
  • увеличенная ванная комната
  • в детской — большой стол и вместительный шкаф

«-»

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • нет полноценного обеденного стола
  • в прихожей нет шкафа
  • из-за кровати детская кажется еще уже

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с ребенком

В этой планировке хрущевки я попытался сделать комнаты более изолированными.  Конечно удобнее, когда детская — не проходная для гостиной. Но в гостиной приходится жертвовать полезной площадью, отдавая ее под коридор.

Ванную комнату я попробовал так же увеличить за счет коридора, так как изначально ванная в хрущевке совсем небольшая.

«+»

  • гостиная изолирована от прихожей и детской
  • в гостиной имеется рабочий стол
  • в кухне полноценный обеденный стол
  • ванная комната увеличена
  • в детской — большой стол, в центре оставлено свободное место

«-»

  • гостиная — проходная для кухни
  • в прихожей далековато до шкафа
  • пропорции детской остаются вытянутыми

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми

В этой планировке двухкомнатной хрущевки детская комната спроектирована для двух детей.  Так как комната небольшая, то самым рациональным решением было бы разместить двухъярусную кровать. Вместо дивана в детской можно использовать пуфы, чтобы дать больше свободного места для игр.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • гостиная — не проходная для детской комнаты
  • в гостиной есть рабочее место
  • увеличенная ванная комната
  • в прихожей у вход есть шкаф-купе

«-»

  • гостиная проходная для кухня
  • детская комната очень вытянутой формы
  • с дивана просматривается кухня

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с одним ребенком

В этом варианте планировки детская рассчитана на одного ребенка, но при желании, здесь можно разместить двух.  Конечно, без двух-ярусной кровати в комнате становится тесно.  Диван в детской — больше как дополнительное спальное место для гостей. Вместо обеденного стола, я решил установить барную столешницу высотой 800 мм, за которой могут разместиться 2-3 человека.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана визуально не просматриваются ни кухня, ни прихожая
  • в гостиной есть рабочее место
  • увеличенная ванная комната
  • в детской — большой стол и вместительный шкаф
  • есть дополнительное спальное место

«-»

  • гостиная — проходная для кухни и детской
  • нет полноценного обеденного стола
  • в прихожей нет шкафа
  • детская комната тесновата

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми

Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната — вытянутая, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в гостиной есть рабочее место
  • увеличенная ванная комната
  • в детской — большой стол и вместительный шкаф

«-»

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • нет полноценного обеденного стола
  • в прихожей нет шкафа
  • из-за кровати детская кажется еще уже

Согласование

  Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми

Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната — вытянутая, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в гостиной есть рабочее место
  • увеличенная ванная комната
  • в детской — большой стол и вместительный шкаф

«-»

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • нет полноценного обеденного стола
  • в прихожей нет шкафа
  • из-за кровати детская кажется еще уже

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

denisserov.ru

Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

Читать также:  Как поменять полы в хрущевке своими руками

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Читать также:  Окно - балкон трансформер. Выбор, особенности, установка

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Читать также:  Ремонт крыши балкона своими руками.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

Видео хрущёвок

Читайте далее:

comments powered by HyperComments

bogiremonta.ru

Варианты планировки хрущевки: 1,2,3 комнаты

Массовое возведение панельных и кирпичных жилых зданий, или хрущевок, с упрощенной планировкой квартир, небольшими комнатушками и низким потолками, до сих пор считается вынужденной мерой в строительстве, направленной на обеспечение послевоенного поколения более-менее сносным жильем. Хотя на самом деле на то, чтобы массово строить что-либо более удачное в смысле планировки комнат, просто нет ресурсов разработчика, так как дома строились, как на конвейере. За образец были взяты варианты планировки хрущевки на 2 комнаты, и, отталкиваясь от типового жилья из двух раздельных комнат, практически на ходу комбинировались хрущевки на 1, 3 и даже 4 комнаты.

За двадцать лет интенсивного строительства использовалось несколько проектов и серий хрущевок, квартиры строились из железобетонных панелей или кирпича, в четырех и пятиэтажном исполнении, с высотой потолков 250 и даже 270 см, но внутренняя планировка помещений придерживалась примерно одной и той же схемы.

Практически все квартиры, за исключением блочных вариантов с тремя комнатами, строились по одним и тем же характеристикам:

В хрущевках любой планировки всегда отсутствовал лифт и вспомогательные помещения для обустройства электрощитовой, запорной водопроводной и газораспределительной арматуры. Все жизненно важные краны и вентили либо перенесены в подвальное помещение, либо находились на фасаде здания.

Важно! Стоит отметить, что качество строительства кирпичных хрущевок было намного выше панельных коробок.

Если здания из силикатного и красного кирпича, по некоторым оценкам, могут простоять до 100 лет, то для панельных домов конструкции из железобетона теряют несущие способности через 40-45 лет эксплуатации. Большинство панельных хрущевок первого проекта находятся в аварийном состоянии из-за ошибок в планировании и недобросовестного обслуживания зданий.

На долю хрущёвок в крупных городах приходится примерно 70% жилого фонда. Для районных центров и поселков вклад хрущевок может доходить до 95%. Это связано с тем, что крупные города с середины 70-х не застраивались хрущевками, исключения делались для жилых районов, примыкающих к промышленным зонам. Для райцентров хрущёвки с вариантами улучшенной планировки комнат строились еще 5-7 лет.

Строительство хрущевок выполнялось по нескольким сериям планировок:

  • Первая серия 464, строились с 1960 г. по 1967 г.;
  • Проект 335, здания возводились 1963-67 г.;
  • Серии 1-434 и1-434С использовались в качестве базовых проектов с 1958 по 1964 г.

Положение стало исправляться только с внедрением улучшенных железобетонных панелей, с 70-х в бетон стали добавлять керамзит, улучшилось качество цемента, увеличили толщину панели, что отчасти снизило остроту проблемы.

Панельные двухкомнатные хрущевки

Базовой в строительстве панельных хрущевок была 335 серия.

Отличительной особенностью планировки квартиры было параллельное расположение комнат. Преимуществом проекта считается относительно большая кухня в 6,2 квадрата и неплохие возможности для перепланировки. Существенным недостатком считается совмещенный санузел. Дверь на балкон выполнялась из гостиной.

Из панелей строились также хрущевки 464 проекта, в котором использовались те же принципы планирования, что и в 335 серии. В проекте планировкой комнат предусмотрена уменьшенная по площади кухня и появление непроходного варианта зала.

Как правило, на одной площадке размещалось четыре квартиры с разным количеством комнат, чаще всего это были варианты с одной однокомнатной, двумя двухкомнатными и одной трехкомнатной квартирой. Квартиры первого этажа отличались отсутствием балконов.

Сегодня наиболее популярная тема вариантов перепланировки панельных двухкомнатных хрущевок касается двух основных моментов – расширение помещения кухни за счет использования коридора, ведущего из прихожей на кухню и примыкающего к ванной и туалету. В этом случае стену между ванной и кухней разбирают, саму ванну переносят на территорию коридора. Такой вариант планировки достаточно прост в реализации, так как стенки, подлежащие сносу и новой планировке, выложены из кирпича или гипсоблока. В результате кухня может быть увеличена на 1,8 м2.

Кирпичные варианты двухкомнатных хрущевок

К строительству кирпичных пятиэтажек пришли после развертывания интенсивного строительства хрущевок в районных центрах. Строить из силикатного кирпича оказалось проще, чем возить железобетонные панели за 70-80 км от ЖДК, расположенного в пригородах областных центров.

Проект №434С был ориентирован в первую очередь на возможность возведения упрощенной планировки в условиях ограниченного использования кранов и подъёмной техники. Чаще всего это были четырех и пятиэтажные дома. Планировка квартир практически копировала панельные дома. С конца 60-х появились варианты планировки, в которых комнаты располагались продольно. Отчасти это объяснялось необходимостью улучшить соляризацию помещений и уменьшить количество однокомнатных квартир в доме.

Больная тема всех хрущевок – площадь кухни уменьшилась до 5,9 м2, но появились лоджии и увеличилась площадь кладовки. В остальном кирпичные хрущевки менее удобны для перепланировки. В качестве одного из наиболее распространенных вариантов новой планировки предполагается перенос двери на кухню к внешней стенке здания или даже частичный снос стены. В результате помещение кухни как бы присоединяется к залу, а потребность в узком и неудобном коридоре отпадает.

Особенности перепланировки хрущевок

Основная проблема изменения планировки комнат связывается с необходимостью регистрировать переделки в БТИ. Сделать новые документы достаточно проблемно, поэтому все переделки комнат владельцы стараются не афишировать.

Традиционно переделке в хрущевке подвергаются, прежде всего, кухня и коридор. На схеме приведен наиболее популярный вариант улучшенного планирования комнат хрущевки.

Прежде всего, уменьшена площадь коридора за счет выноса кладовки. Далее в таком варианте планировки сносом кирпичных перегородок комнаты объединяются в одну и соединяются с кухней, без межкомнатных дверей. Вход в блок туалет-ванная комната теперь из прихожей, что достаточно удобно и практично. Пространство кухни в данном варианте при необходимости занимает до одной четвертой общей площади зала.

Существенно изменена планировка туалета и ванной комнаты. За счет совмещения удается передвинуть ванну под стену, не меняя точки установки унитаза, за которым находится канализационный стояк. От кухни к унитазу идет канализационная труба, поэтому физически невозможно выполнить планировку по-другому.

Заключение

Недостатком подобного варианта планировки комнат является слишком маленькое пространство прихожей, места для обуви и верхней одежды будет достаточно, но находиться в помещении сможет только один человек. Кроме того, бытовая техника, без которой сегодня не обходится ни одна современная кухня, будет серьезной проблемой для тех, кто работает или отдыхает в зале, поэтому проем между залом и кухней придется закрывать раздвижными дверями или стационарной звукоизолирующей ширмой.

obrawa.ru

Типовые серии хрущевок

 

Типовой жилой дом серии Мм1-3

Подробнее: Серия дома Мм1-3

О планировке 1-467 - фото фасада, план дома.

Подробнее: Типовая серия 1-467

Панельный 9-ти этажный дом.

Подробнее: Серия дома 1605/9

Типовое здание серии И-521А

Типовая серия ГИ - панельные 5-ти этажные дома.

Типовой жилой дом серии I-57

Подробнее: Серия дома I-57

5-ти этажное панельное здание.

Подробнее: Серия дома II-35

 

Типовая планировка домов серии 1-515/5

Подробнее: Серия дома 1-515/5

4-х, 5-ти этажное кирпичное здание.

Подробнее: Серия дома II-14

Типовая серия 124 - кирпичная хрущевка.

Подробнее: Типовая серия 124

Типовая серия к-7 - панельный 5-ти этажный дом.

Подробнее: Серия дома К-7

Блочное жилое многоэтажное здание, 5-9 этажное.

 

Типовой жилой дом серии 182-Мобиль

Подробнее: Типовая серия 182-Мобиль

Многосекционное панельное жилое.

Подробнее: Серия дома 137

II-57 - панельный 9-, 12-, 17-ти этажный дом.

Типовая планировка II-68-03 - блочное здание.

Подробнее: Серия II-68-03

Типовая планировка серии 84 фото.

Подробнее: Типовая серия 84

Серия 90 (111-90) - панельный дом

Подробнее: Типовая серия (111-90)

Серия МТ-9 - 9-ти этажное панельное здание.

Подробнее: Серия дома МТ-9

Серия 1-507 - кирпичное 5-ти этажное здание.

Подробнее: Серия дома 1-507

Это типовая планировка II-17, ниже ее описание.

Подробнее: Серия дома II-17

Серия II-32 - панельный дом.

Подробнее: Серия дома II-32

Кирпичное 5-ти этажное здание.

Подробнее: Серия дома 1-511

Панельные 5-ти этажные. Очень распространенная.

Подробнее: Серия дома 1-335

Планировка панельного дома 93 сери.

Подробнее: Типовая серия 93

Блочное, 5-ти этажное.

Планировка типовой квартиры 1-ЛГ-504.

Подробнее: Серия 1-ЛГ-504

proektabc.ru

Планировка 2 двухкомнатной квартиры хрущевки (10 вариантов)

Содержание.

  1. Планировочные решения для проживания 1-2 человек.
  2. Планировочные решения для проживания 2-3 человек(1 ребенок)

Однокомнатная хрущевка — одна из самых популярных квартир на вторичном рынке.  Я постарался собрать наиболее интересные планировки для этой квартиры. В различных домах 1-ком. хрущевки имеют разные варианты входа. Но в целом планировки очень схожие.

Так как эти квартиры имеют так же угловую планировку с дополнительным окном, то для них я написал отдельную стать с планировками для угловых однокомнатных хрущевок.

Планировка хрущевки для одного хозяина или для семьи из двух человек не сложная. Как правило, я бы не дробил общую комнату на какие-то отдельные зоны.  Я бы поставил большой удобный диван, а кухню оставил на своем месте. Стоит заметить, что кухня с газовой плитой должна быть изолирована и не подлежит объединению.  Если же очень хочется сделать большую студию, то в таком случае газ заглушают и делают обычную электроплиту.

Данная планировка однокомнатной квартиры достаточно традиционна. Мы оставляем кухню на своем законном месте. Различные варианты кухни для хрущевки смотрите в отдельной статье.  С балконом не делаем ничего «криминального», общую комнату оставляем большой и, так как форма комнаты вытянутая, то в конце можно сделать небольшой гардероб или кладовку.

«+»

  • кухня изолирована
  • гостиная просторная с нормальным диваном
  • есть гардеробная комната
  • есть шкаф в прихожей

«-»

  • обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
  • стиральная машина на кухне

Согласование

      Эту планировку можно согласовать

Этот вариант планировки похож на вариант 1-1. Вместо гардеробной комнаты, которая не всем нужна в небольшой хрущевки, если в ней будет проживать 1-2 человека, я расположил небольшой удобный кабинетик. Диван так же развернул в сторону кухни.  Считаю, что в кухне можно пожертвовать большим столом в пользу более просторной кухни.

«+»

  • кухня не совмещена
  • гостиная просторная с нормальным диваном
  • есть кабинетная зона
  • в прихожей присутствует шкаф-купе

«-»

  • обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
  • стиральная машина — на кухне
  • диван не такой большой, так как требуется проход на балкон

Согласование

      Эту планировку можно согласовать

В этом варианте я объединил кухню и гостиную в общий зал. Хотя кухня и переходит в гостиную, но все же она визуально отделена от общей комнаты боковыми стенками. Такой вариант с газовой плитой согласовать сложно поэтому при желании можно установить распашные стеклянные дверки, или показать их на плане при согласовании.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • по максимуму использован балкон
  • в гостиной есть рабочее место
  • Кухня удобной формы и размера
  • достаточно места для хранения вещей

«-»

  • гостиная — проходная для кухни
  • балкон требует дополнительного утепления и согласования
  • сложность с согласованием в квартире с газом

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, но между кухней и гостиной должны быть двери. Это же касается и объединенного балкона.

Данный вариант однокомнатной хрущевки хорош тем, что балкон здесь не объединен, а обеденная столешница находится в пределах кухни и не вынесена в зал.  Визуально гостиная поделена на гостиную зону и рабочий стол со стеллажами. Так же получилось сделать отдельный туалет на месте бывшего коридора.

«+»

  • отсутствие коридоров
  • раздельный санузел
  • в комнате есть рабочий стол
  • кухня нормального размера, с обеденной группой

«-»

  • проходная гостиная
  • мало место для хранения вещей
  • в кухне нет полноценного стола

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Если на кухне газ, то нужны двери между кухней и гостиной.

Вариант хорош тем, что здесь все пространство квартиры максимально открыто и доступно. Кухня имеет нормальный размер. Но следует помнить, что если на кухне газ, то кухню следует изолировать от гостиной.  Оптимальный вариант для одного человека или молодой семейно пары.

«+»

  • максимально возможное количество свободного места
  • есть нормальный удобный стол
  • в планировке присутствует большой шкаф
  • есть рабочий стол

«-»

  • гостиная-проходная
  • стиральная машина находится в кухне
  • с дивана видно и прихожую, и кухню

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, с учетом требований газовщиков.

Наконец мы подошли к варианту с дополнительным спальным местом.  Диван в планировке 1-комнатной хрущевки — так же может раскладываться.  Кровать имеет уменьшенную ширину в 1400 мм, но удобный шкаф и проход. Часть шкафа можно развернуть в сторону прихожей. Так же присутствует удобный обеденный стол. Размеры кухни не очень большие.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • есть спальное место, которое можно оборудовать и для  кабинета, и для новорожденного ребенка
  • в планировке присутствует удобный большой шкаф
  • удобный обеденный стол

«-«

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за зоны спальни
  • в прихожей есть шкаф, но он удален от входа
  • стиральная машина — в шкафу прихожей

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Требуется ограждение кухни, если на ней находится газовая плита.

Планировки для семьи с ребенком для однокомнатной хрущевки-однушки уже сложнее, так как требуется выделение отдельной зоны для ребенка со своим столом, спальным местом и желательно еще и шкафом.  Рассмотрим варианты, которые я придумал.

Вариант интересен тем что  кухня изолирована от большой комнаты. Детскую зону я бы расположил ближе к окну. для родителей остается раскладной диван. В этой планировке достаточно мест для хранения вещей.

«+»

  • перепланировка не носит глобального характера
  • зоны гостиной и детской визуально не пересекаются
  • имеется большой шкаф-купе

«-»

  • кухне не очень большая
  • не задействован балкон для увеличения площади
  • гостиная — проходная для детской
  • отсутствует четкое разделение на комнаты, проблемы со звукоизоляцией

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

В этой планировке все глобально меняется.  Помещение под кухню отдаем для детской мини-комнаты. Кухню располагаем на месте коридора, чтобы реально было согласовать эту планировку. Так как вместо кухни нельзя располагать жилую комнату, то при согласовании это помещение будем указывать как «гардероб» или «кладовка». Уже потом расставим мебель так, как нам надо.

«+»

  • в планировке имеется удобный обеденный стол
  • комната для ребенка мала, но более-менее четко изолирована
  • в планировке имеется удобный диван

«-»

  • положение кухни не очень удобное
  • детская — проходная для гостиной
  • не так много место для хранения вещей
  • стиральная машина находится в шкафу

Согласование

      Нарушений перепланировки нет. При согласовании детской нужно указывать, что это кладовка, иначе не согласуют. На кухне должна быть электроплита.

Планировка интересна тем, что имеет изолированную комнату — спальню. Кухня объединена с гостиной, поэтому в квартире более или менее просторно. В прихожей так же получилось расположить шкаф-купе.

«+»

  • есть  полноценная отдельная комната
  • достаточно мест для хранения вещей
  • есть удобный обеденный стол
  • в прихожей есть нормальный шкаф-купе

«-»

  • спальня не имеет полноценных окон
  • кухня не такая большая как хотелось бы
  • не совсем удобное расположение дивана относительно тв

Согласование

      Нарушений перепланировки нет. Если на кухне газовая плита, то требуется разделение кухни и остальной части квартиры.

В данной планировке пробуем добавить площадь коридора к гостиной.  Спальня занимает место у балкона, а гостиная ближе к прихожей. Чтобы в гостиной не было темно, между спальней и комнатой размещена витражная перегородка. Вместо стола, на кухне сделана широкая  столешница, которая служит столом или дополнительной рабочей поверхностью.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с коридором
  • спальня большая и светлая
  • в кухне достаточно рабочих поверхностей

«-»

  • с дивана гостиной видна входная дверь
  • нет полноценного обеденного стола
  • мало места для хранения вещей
  • в спальне нет шкафа

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Предполагается, что в этой планировке однокомнатной квартиры может жить семья с маленьким ребенком.  Спальне отдана большая часть бывшей гостиной для того, чтобы разместилась не только кровать, но и маленькая кроватка для новорожденного. Зона гостиной тесная и диван сложно  будет разложить, но разместить здесь одного человека(гостя) вполне реально.

«+»

  • кухня представляет собой отдельное помещение
  • в квартире три спальных места
  • с гостиной не просматривается ни кухня, ни прихожая

«-»

  • гостиная мала и расстояние до телевизора слишком мало
  • кухня не очень большая
  • мало мест для хранения вещей
  • сложно разложить диван в гостиной

Согласование

      Нарушений перепланировки нет, если между кухней и остальной квартирой будет установлена дверь.

Вариант планировки квартиры с попыткой разместить полноценную спальню. В этом варианте я решил отделить кухню и разместить там полноценный обеденный стол. Если объединить балкон и гостиную, то будет казаться что в гостиной нашей хрущевки больше воздуха и места. В спальне имеется два шкафа.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с балконом
  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в квартире есть рабочая зона на балконе
  • в спальне два шкафа

«-»

  • гостиная проходная для кухни и спальни
  • в спальне нет своего окна

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Данная планировка — это попытка создать более-менее удобную спальню.  Спальня должна иметь хотя бы одну тумбу и полноценный шкаф. Вместо стола, я решил разместить барную стойку шириной 500 мм. Балкон так же используется как мини-кабинет. В прихожей получилось разместить удобный большой шкаф-купе.

«+»

  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в гостиной много света за счет раздвижных дверей на балконе
  • в планировке 1-ком. хрущевки реализована удобная спальная зона
  • прихожая просторна и имеет удобный шкаф-купе

«-»

  • кухня не имеет нормального стола
  • в спальне нет полноценного окна
  • гостиная тесная

Согласование

      Если кухня с газом, то в проекте ее нужно изолировать дверью или раздвижными перегородками.

В данной планировке хрущевки есть четкое деление на отдельные функциональные зоны.  Изолированная детская имеет всю необходимую мебель. Между гостиной и детской вставлен стеклопакет для достаточного освещения. Гостиная небольшая, но за счет того, что можно присоединить балкон и кухню,  кажется больше.  Было решено вместо узкой ванной чаши, поставить удобную душевую кабину.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • есть полноценная детская комната или спальня
  • в гостиной есть рабочее место на балконе
  • в прихожей удобный шкаф-купе
  • кухня имеет полноценный стол, который можно раздвинуть

«-»

  • гостиная все же тесновата
  • определенные трудности с согласованием
  • детская не имеет отдельного окна.

Согласование

     Если кухня с газом, то в проекте ее нужно изолировать дверью или раздвижными перегородками.

denisserov.ru


Смотрите также